Die Geschäftsfelder der Relis Verwaltungs GmbH

…erstrecken sich über:

Die Firma Relis Verwaltungs GmbH wurde Anfang 2004 von Robert Reiter gegründet.

Mit derzeit fünf Mitarbeitern konzentriert sich die Firma Relis auf die Verwaltung von Wohnanlagen und gemischt genutzten Gebäuden im Gebiet der Kreisstadt Erding und den direkt angrenzenden Gemeinden.

Bei Übernahme der Tätigkeit werden (i.d.R.) bisherige Strukturen (z. B. Bankkonten, Hausmeister) übernommen, bzw. es wird nur aus besonderem Anlass eine Veränderung herbeigeführt.

Im Rahmen der Verwaltung übernehmen wir folgende Tätigkeitsschwerpunkte:

1. Kaufmännische Verwaltung:

  • 1.1 Zahlungsverkehr
    • Abwicklung des laufenden Zahlungsverkehrs
    • Einforderung von Abschlagszahlungen und Sonderzahlungen
    • Erstellung der Jahres­abrechnung / Einzelabrechnung
    • Rücklagenbildung und Anlage
    • Ausgangsplanung, Erstellung eines jährlichen wirtschaftsplanes

Im Rahmen der Verwaltung übernehmen wir folgende Tätigkeitsschwerpunkte:

1. Kaufmännische Verwaltung:

  • 1.2 Vertragswesen
  • Koordination, Abschluß und Verwaltung von
    Verträgen mit:
    • kommunalen/privaten Versorgern
    • Versicherungen
    • Gebäudedienste, Wartung
    • sonstigen Vertragspartnern

Im Rahmen der Verwaltung übernehmen wir folgende Tätigkeitsschwerpunkte:

1. Kaufmännische Verwaltung:

  • 1.3 Allgemeine Verwaltung
    • Führung und Verwaltung der Objektakten
    • Einschaltung juristischer und/oder bautechnischer Berater
    • Wahrung der Eigentümerinteressen
    • Vertretung der WEG genenüber Behörden
    • Kontaktpflege, laufende Information und Abstimmung mit Verwaltungsbeirat
    • Schriftverkehr
    • Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung

Im Rahmen der Verwaltung übernehmen wir folgende Tätigkeitsschwerpunkte:

2. Technische Verwaltung:

    • Aufstellung der Hausordnung
    • Steuerung der Gebäudedienste (Reinigung, Hausmeisterei, etc.)
      • laufende Qualitätsüberwachung
    • Anlagenkontrolle
      • Allgemeinzustand
      • Funktionskontrolle Gebäudetechnik
      • Feststellung des Investitionsbedarfes
    • Umsetzung notwendiger bzw. beschlossener Maßnahmen
    • Investitionsplanung
      • Konsultation des Verwaltungsbeirates
      • Planung, Ausschreibung
      • Entscheidungsvorbereitung

Im Rahmen der Verwaltung übernehmen wir folgende Tätigkeitsschwerpunkte:

3. Zusätzliche Dienstleistungen:

(Gegebenfalls ist hier eine gesonderte Honorierung und Einschaltung von Sonderfachleuten zu vereinbaren.)

Generelle Informationen

Juristisch werden wir von namhaften Fachanwälten und örtlichen Kanzleien beraten und vertreten.
In baulichen Fragen arbeiten wir seit Jahren mit renommierten Architektur- und Ingenieurbüros zusammen.

Bei gutachterlichen Leistungen arbeiten wir mit dem TÜV Bayern/Sachsen, Abteilung Bau- und Betriebstechnik, zusammen.

Wir konzentrieren unsere Tätigkeit auf die Kreisstadt Erding um die verwalteten Anlagen in kurzer Zeit erreichen zu können.
Die Präsenz vor Ort und die Zusammenarbeit mit Eigentümern und Beiräten halten wir für unabdingbar.

Die von der Firma Relis verwalteten Werte sind mit 2.000.000,- Euro versichert (Haftpflicht für Ver­mögens­schäden).


Die Relis Verwaltungs GmbH

Tätigkeitsschwerpunkte